对面小楼的主人，名叫郁飞星，乐都人氏，曾参加五年前对抗南楚犯边的战争，最终马革裹尸，死在南边的方翠城。
郁飞星是独子，家中父母得知儿子战死沙场，悲痛不已，没过两年就撒手人寰，先后追随儿子而去。
而对面小楼的房契和地契，却在盛小爵爷盛瑾瑜手中。
其实他自己也忘了还有这么一处房产。
郁飞星是盛爵爷盛国安的副将，他出征那年，盛瑾瑜不过十二岁，还是个半大孩子，成日里就喜欢跟着郁飞星和他的好友闵锋，要两人带他上战场，打坏人。
两个副将也都喜欢逗他玩。
第二日便要出征，几个年轻的小伙子在望月楼吃酒，没想到盛瑾瑜了偷溜了去。
席间几人谈到凯旋归来时要做些什么，郁飞星拿出了这栋小楼的房地契。
他说，他喜欢上了长乐街杜家秋芸苑的一个姑娘，这几年拼命攒钱，刚买了这栋小楼，种了一院子的桃花，待他得胜归来，桃花正开，便用这小楼和桃花作聘礼，去向那姑娘求亲。
待成了亲，那姑娘便可自立门户，也开一家乐坊。既可自立自足，又能经常和往日的姐妹见面。
那日还有人取笑，那林姑娘可比你大两岁！
十九岁的青年红着脸，捏着那两张契，讷讷地说，没事，我喜欢就好。
那天他们闹得很晚，散席的时候，郁飞星把那两张契塞进盛瑾瑜怀里，悄悄告诉他，郁家的父母还不知道这件事，所以交给他保管，等他得胜归来，再行计划。
盛瑾瑜很开心，有一种被大人信任的兴奋。回家后便把那房地契锁在自己房的小匣子里，压在了衣箱深处。
可惜，那一院的桃花，开了又谢，谢了又开，却从未见到主人归来。
张胜一直很喜欢这些年轻人，那天他亲自送几人出明月楼，看见了郁飞星塞房契的那一幕，没想到五年过去，竟在今天派上了用场。
杜如芸则惊讶，这故事里的女主角，明明就是林琳！